Имотно планиране - Гьоладжиев

Кога покупката на имот с кредит е разумна и кога става прекалено голям риск

Одобрението от банката не означава автоматично, че един имот е поносим за семейния бюджет. В статията разглеждам размера на вноската, собственото участие, резерва, допълнителните разходи и сценариите при по-висока лихва или временно по-нисък доход.

Бисер Гьоладжиев

05.08.2026

Имотно планиране

Прочети още

Как да преценим дали един имот е добра инвестиция

Обявеният наем и очакваното поскъпване не са достатъчни, за да определим дали един имот е добра инвестиция. В статията разглеждам пълната цена на покупката, брутната и нетната доходност, данъка, кредита, паричния поток, периодите без наемател и риска.

Бисер Гьоладжиев

03.08.2026

Имотно планиране

Прочети още

Каква е разликата между имот за живеене и имот за инвестиция

Собственото жилище може да повишава стойността си, но това не го прави автоматично добра инвестиция. В статията разглеждам разликите между имота за живеене и инвестиционния имот според целта, местоположението, доходността, разходите, финансирането и риска.

Бисер Гьоладжиев

28.07.2026

Имотно планиране

Прочети още

Реален пример: как планираме покупка на жилище на зелено с кредит

Покупката на жилище на зелено се договаря днес, но основната част от плащането и кредитът идват по-късно. В този реален пример разглеждам цена от 222 608 евро, схема 20/70/10, семейния бюджет, разликата между лихва и ГПР и сценариите при по-висока цена на финансирането или загуба на доход.

Бисер Гьоладжиев

27.07.2026

Имотно планиране

Прочети още

Зареди още

Лични Финанси
Спестявания и инвестиции
Финансово планиране
Имотно планиране
Работилници

Кога покупката на имот с кредит е разумна и кога става прекалено голям риск

Как да преценим дали един имот е добра инвестиция

Каква е разликата между имот за живеене и имот за инвестиция

Реален пример: как планираме покупка на жилище на зелено с кредит

Контакти

contact@gyoladzhiev.bg

+359 896 389 603

Услуги

> Финансова Диагностика

> Финансов Казус

> Финансова Архитектура

Полезни връзки

> Политика на поверителност

> Политика за бисквитки

> Общи условия