Статии за лични финанси | Бисер Гьоладжиев

Как да разпределим семейните разходи, когато доходите са различни

Когато доходите на двамата партньори са различни, деленето на всички разходи наполовина невинаги води до равностоен резултат. В статията разглеждам 50/50, пропорционалното разпределение, личните средства, общия резерв и как да изградим модел, който остава справедлив и при промяна на доходите.

Бисер Гьоладжиев

11.08.2026

Финансово планиране

Прочети още

Общ бюджет или отделни сметки: как да изберем работещ модел за семейството

Общият семеен бюджет не означава задължително една банкова сметка, както отделните сметки не означават отделни финансови цели. В статията разглеждам различните модели, личните средства, общия резерв, разпределението на отговорностите и как да изградим система, която работи и за двамата партньори.

Бисер Гьоладжиев

07.08.2026

Финансово планиране

Прочети още

Кога покупката на имот с кредит е разумна и кога става прекалено голям риск

Одобрението от банката не означава автоматично, че един имот е поносим за семейния бюджет. В статията разглеждам размера на вноската, собственото участие, резерва, допълнителните разходи и сценариите при по-висока лихва или временно по-нисък доход.

Бисер Гьоладжиев

05.08.2026

Имотно планиране

Прочети още

Как да преценим дали един имот е добра инвестиция

Обявеният наем и очакваното поскъпване не са достатъчни, за да определим дали един имот е добра инвестиция. В статията разглеждам пълната цена на покупката, брутната и нетната доходност, данъка, кредита, паричния поток, периодите без наемател и риска.

Бисер Гьоладжиев

03.08.2026

Имотно планиране

Прочети още

„Подреди личните си финанси“: практическа онлайн работилница

На 17 октомври 2026 г. ще проведа практическата онлайн работилница „Подреди личните си финанси“. В малка група ще работим върху бюджета, фонда за сигурност, кредитите, инвестициите и личните приоритети, така че всеки участник да излезе с ясна финансова картина и конкретни следващи действия.

Бисер Гьоладжиев

29.07.2026

Работилници

Прочети още

Каква е разликата между имот за живеене и имот за инвестиция

Собственото жилище може да повишава стойността си, но това не го прави автоматично добра инвестиция. В статията разглеждам разликите между имота за живеене и инвестиционния имот според целта, местоположението, доходността, разходите, финансирането и риска.

Бисер Гьоладжиев

28.07.2026

Имотно планиране

Прочети още

Реален пример: как планираме покупка на жилище на зелено с кредит

Покупката на жилище на зелено се договаря днес, но основната част от плащането и кредитът идват по-късно. В този реален пример разглеждам цена от 222 608 евро, схема 20/70/10, семейния бюджет, разликата между лихва и ГПР и сценариите при по-висока цена на финансирането или загуба на доход.

Бисер Гьоладжиев

27.07.2026

Имотно планиране

Прочети още

Как да изплащаме кредитите си: лавина, снежна топка или комбиниран подход

Когато кредитите са няколко, редовното плащане невинаги е достатъчно, за да усетим реален напредък. В статията сравнявам метода „лавина“, метода „снежна топка“ и комбинирания подход и показвам как да изберем последователност според лихвите, месечната тежест и собствената си дисциплина.

Бисер Гьоладжиев

24.07.2026

Финансово планиране

Прочети още

Кога кредитът работи за нас и кога започва да работи срещу нас

Кредитът може да помогне за покупка на жилище, образование, необходим автомобил или друга важна цел. Но може и да финансира стандарт, който доходът реално не позволява. В статията разглеждам по какво да разпознаем управляемия кредит и кога задължението започва да работи срещу цялата финансова система.

Бисер Гьоладжиев

21.07.2026

Финансово планиране

Прочети още

Какви видове кредити има и защо не всички дългове са еднакви

Ипотечният кредит, потребителският заем, кредитната карта, овърдрафтът, лизингът и бързият кредит имат различна цел, цена и риск. В тази статия разглеждам как работят основните видове кредити и по какви критерии да преценим дали един дълг е управляем в рамките на личните ни финанси.

Бисер Гьоладжиев

21.07.2026

Финансово планиране

Прочети още

Зареди още

Лични Финанси
Спестявания и инвестиции
Финансово планиране
Имотно планиране
Работилници

Как да разпределим семейните разходи, когато доходите са различни

Общ бюджет или отделни сметки: как да изберем работещ модел за семейството

Кога покупката на имот с кредит е разумна и кога става прекалено голям риск

Как да преценим дали един имот е добра инвестиция

„Подреди личните си финанси“: практическа онлайн работилница

Каква е разликата между имот за живеене и имот за инвестиция

Реален пример: как планираме покупка на жилище на зелено с кредит

Как да изплащаме кредитите си: лавина, снежна топка или комбиниран подход

Кога кредитът работи за нас и кога започва да работи срещу нас

Какви видове кредити има и защо не всички дългове са еднакви

Контакти

contact@gyoladzhiev.bg

+359 896 389 603

Услуги

> Финансова Диагностика

> Финансов Казус

> Финансова Архитектура

Полезни връзки

> Политика на поверителност

> Политика за бисквитки

> Общи условия